永康路(这条网红小马路会有变化吗？记者探访真实的永康路)

位于徐汇的永康路是条全长六百米左右的小马路，近年来走红并成为年轻人和时尚人士的打卡地。最近，有自媒体发布推文称，上海永康路动迁在即，并建议网友赶紧去打卡。那么，永康路目前的真实情况如何？晨报记者近日前往永康路进行实地探访并做了采访。

晨报视频节目

自媒体发布永康路动迁消息不属实

上海老建筑保护专家、石库门文化研究专家娄承浩就住在永康路附近，他表示，自媒体发布永康路要动迁的消息不属实，纯属自媒体在炒作。据他了解，目前永康路只是部分简屋可能会列入征收，而这些老房子也是属于历史遗留问题。

而据一位从事上海城市文化和城市风情研究与创作的人士透露，永康路目前并没有动迁的消息，只是会有零星旧改的征收计划，目前已知的旧房改造为长寿里靠近襄阳南路的部分老房。“永康路这一片靠近复兴中路，都是红线保护（历史风貌区）的区域，包括位育中学。”

记者走访发现，位育中学校区最南端与永康路有一小段接壤，而永康路的西面还有第二中学和不少历史保护建筑，所以整体动迁纯属于无中生有。

长寿里的一个弄堂入口位于永康路襄阳南路口，弄堂口隔壁是一家美容店和煎饼店，煎饼店的一位店员告诉记者，她已听说旧改计划，包括煎饼店和相邻几家店可能会有影响，但永康路马路对面的商家都不受影响。

长寿里的一个弄堂入口位于永康路襄阳南路口

永康路目前保留了不少上海石库门历史建筑，据娄承浩介绍，位于永康路东段的兴顺里是历史建筑，包括兴顺北里、兴顺南里及新兴顺里，这也是目前上海市中心规模最大的石库门里弄住宅区之一。

兴顺北里与兴顺南里隔着一条马路

永康路38弄的兴顺北里之前曾有私人石库门博物馆，记者进入弄堂内35号敲门，发现石库门博物馆已经没有了，一位工作人员告知记者，里面已经改为工作室。

永康路38弄的石库门博物馆牌子还在

永康路上有两家晨光文具店隔着马路面对面，非常有趣。一家文具店的老板告诉记者，自家门店对面的文具店之前曾改为酒吧，在自己开了文具店之后，因为酒吧一条街扰民，又重新改回文具店，所以就有了今天两家文具店面对面的有趣场景。此外，老板还透露，永康路不会整体动迁，只是有一些老房会征收，包括马路对面一小部分商户所在的门面房。

永康路上两家晨光文具店隔着马路面对面

记者在对面122号的文具店购买物品时，老板告诉记者，这家文具店是属于自己的门面房子，在永康路上已经开了三十多年了，其实征收消息从去年就开始有了，主要涉及到自己和周围几户居民，但具体方案还没谈。

最初曾是露天菜市场，改服装街和酒吧街都不成功

上海市地方志办公室三级调研员、《方志上海微故事》丛书主编沈思睿最近一次去永康路是在今年二月，当时他是去那里午餐，感觉这条马路整体还比较规范，氛围不错。

2022年11月的永康路

据沈思睿介绍，永康路的业态发展基本上是经历了“自发——政府介入和规划——再自发调整——政府再介入和规范”的过程。

永康路“破墙开店”始于上世纪80年代，此后逐渐形成闹猛个露天菜市场，虽然环境堪忧，但为周边居民提供了便利，所以这样的“共存”局面一直维持到21世纪初期。2009年，永康路东侧马路菜场迁至复兴路菜场，沿街及周边建筑进行了整修和重新定位。因当时毗邻的襄阳南路市场面临拆迁，永康路当时曾定位“承接部分商铺”，初步将其定位为以服装、文具、文创为主要产业的时尚特色街区，也就是以服装一条街为特色。

2009年10月，重新定位的永康路开街，其后数年由于受到网购热潮冲击，服装业实体店日渐式微，商户频繁更换，空置较多。原有规划定位已明显无法适应市场需求，部分商家开始自寻出路，尝试引入咖啡厅、面包店等轻餐饮业态，直到2012年，开始出现第一批西餐馆和酒吧，永康路开始成为申城酒吧聚集区的后起之秀，但扰民问题再次凸显。

2015年的永康路（沈思睿拍摄提供）

2015年《上海市城市更新实施办法》出台，城市“有机更新”的基本原则得以明确，有关部门也注意到永康路的“过度商业化”，其后永康路经过新一轮整治与业态调整，规范和约束酒吧的扰民问题，并逐步将永康路引向“突出居住和休闲体验融合”的有序发展路径，这才有了今天的网红永康路。

各类小店业态丰富，兼具小资与烟火气

永康路和武康路、安福路一样，都属于衡复历史风貌区的一部分。近几年，衡复历史风貌区正在逐渐摆脱网红标签，以商文旅融合的泛街区样本面目重新出现。 在去年热映的电影《爱情神话》当中，作为取景地之一的马伊琍扮演的李小姐就住在永康路185号。

永康路的西段

不过，记者发现，永康路的这些小店成点状分布，即便是想要串联起整条马路的商户，也不是一件容易的事。从地图上来看，永康路被襄阳南路分为东西两段，西段业态比较丰富，有咖啡馆、餐厅、甜品店和面包店，熠盛粤味餐厅、意大利面包房Nonna就在这一段；东段的咖啡店和餐厅比较集中，网红小店茶是一枝花、熊爪咖啡都在这一段。

今年6月新开的意大利面包房Nonna，旁边是一家冰激凌店

总的来说，永康路兼具了小资与烟火气，在永康路，有小资的咖啡店和西餐馆，也有杂货店、文具店、卖菜店、理发店、香烛店、馒头店。这里既保留了本地居民生活的原生态，也有各种商业业态的呈现。

永康路上，理发店与香烛店成为贴隔壁邻居

在一家馒头店门口，店员掀开热气腾腾的蒸笼，给顾客取出馒头。店主告诉记者，自家这家店开了有二十五年之久了，见证了永康路的几次变迁。因为自家来自馒头之乡安庆，所以开了馒头店，还是比较受附近居民欢迎的。再走过去不远处，有一户开着门卖小菜，俨然是一个微型小菜市场。

开了二十五年的大拇哥馒头店

记者在熠盛粤味餐厅用餐，发现这家人气小馆的用餐点居然分布在附近多处街面房中，其中包房竟然在餐厅的马路对面，估计服务员传菜要横穿马路了。而Nonna紧挨着餐厅，食客在用餐同时也可以走到门外购买面包，两家店是寸步之遥。

熠盛粤味餐厅包房在餐厅马路对面，旁边是一家卖菜店

在娄承浩看来，永康路这里的小店比较个性化，在疫情之后，人气也在逐步恢复之中，也有新商户的入驻。永康路上的“茶是一枝花”是一家人气茶饮店，以各种跨界而受到年轻人欢迎，在今年6月份恢复营业后，曾因为跨界卖上海蛋饼而出名，其蛋饼除了搭配脆饼还有油条，还加了卤大肠、午餐肉、腊肠等。

人气茶饮店“茶是一枝花”

走在永康路，的确让人能感受到生活的美好，也能放松都市人紧张的心情。不过，永康路也有不足之处，除了商业形态缺少系统布局外，配套的公共厕所少一直是诟病。自媒体人大头费里尼告诉记者，他在店里泡茶喝咖啡，有时候中间只能去隔壁弄堂“方便”，感觉很不方便。

各位市民朋友，对于永康路，侬有何评论与感受，欢迎在留言区和我们互动。