郑裕彤简介(他20岁当董事长，被称为重庆李嘉诚，却抛售百亿资产跑路，为啥)

“锄大D”是广东的一种纸牌玩法，打法是各自为战，以大打小，但也讲强强联手。

香港超级富豪郑裕彤非常喜欢这个游戏，经常和儿子郑家纯、杨受成、刘銮雄等人组团玩牌。

香港顶级富豪圈“大D会”的传说由此而来，但凡能坐上“大D会”的牌桌，那都不是寻常之辈。

“大D会”上有一位来自内地的牌友，直到现在，谁也不知道他是怎么坐上郑裕彤的牌桌，让人无可厚非的是，他一定不是等闲人物。

他叫张松桥，1964年出生于重庆，16岁时继承祖母的一笔巨额财产后，去了香港发展。

几十年间，张松桥在香港和重庆两地辗转做生意，创立中渝实业公司，在重庆建成第一个高档小区——加州花园。

借助香港回归、重庆设为直辖市，张松桥手中资产大举翻倍，进入香港顶级富豪圈，被称为“重庆李嘉诚”。

2015年开始，张松桥突然抛售所有内地产业，在香港、澳洲、英国大举购进豪宅，一时间争议四起，张松桥背上“跑路”的嫌疑。

从重庆娃到百亿富豪，张松桥有何过人之处？大举撤资内地，张松桥究竟有何隐情？

张松桥是土生土长的重庆人，天资聪慧，家境贫寒，在16岁的时候意外收到一笔财产。

财产是张松桥远在越南的奶奶给予，做为张家长孙，自然格外受礼遇。

手里有钱，张松桥便去了能钱生钱的香港发展，半工半读状态的他竟然发现了生财之路。

80年代的电子表风靡内地，表芯的成本在香港只要3元钱，倒腾回内地后翻了十几倍，张松桥迅速积累资本，挣得人生第一桶金。

1993年，张松桥一手创办的渝港国际在港交所上市，29岁的张松桥成为最年轻的上市公司主席。

在生意场上，张松桥认识了生意伙伴曾维才，也是后来他在重庆发家过程中不可或缺的合作伙伴。

手握重金，张松桥的战场从香港转移到重庆，和曾维才一同创立中渝实业公司。

他们以低价买下重庆北部荒凉的2000亩土地，开发重庆历史上第一个住宅小区，加州花园。

1997年，加州花园竣工，重庆人民第一次知道”高档小区“的概念。

优美的环境、人性化的配套设施，让加州花园在当地一炮走红，成为重庆当时标志性建筑。

随着重庆被国家批准成为直辖市，张松桥盘下的2000亩土地、打造的住宅小区，随着重庆经济的飞速发展，价格一路飙升，也开启张松桥在重庆的地产帝国之路。

很少有人知道加州花园老板曾维才只是台前的一位“代理”老总，张松桥做为幕后老板，在重庆鲜为人知。

2006年，中渝实业公司借壳上市，顺利融资上亿元，更名为中渝置地。

拿着巨额融资，张松桥迅速打开内地西南市场，在成都、昆明等地大量囤地，不到一年时间，土地储备量从400万平方米飙升到1000万平方米。

张松桥因此被称为“西南地产王”，低调神秘的重庆首富逐渐浮出水面，成为国内数一数二的“地主”。

从此，张松桥的地产业务一半在香港，另一半在内地西南市场。

随着资本的迅速积累，2007年，张松桥以155亿的身价登上胡润富豪排行榜。

红极必反。

国内房地产市场逐渐饱和，包括房地产巨鳄李嘉诚、香港富豪刘銮雄、郑裕彤在内的大佬纷纷抛售在大陆的资产。

张松桥也嗅到市场的变化，在2015年大举出售手中的项目，分别卖给恒大集团、中国融创，变现几百亿资金。

有数据显示，到2016年，张松桥卖光了所有在内地的房产，名下 “一寸土地都没有”。

他拿钱去做了什么？

张松桥手握重金，在香港、澳洲、英国疯狂置地。

2015年，他以63亿港元买下赌王何鸿燊山顶道75号豪宅“何东花园”，创下香港史上最贵成交豪宅纪录。

随后，在香港太平山顶以15亿港元买下独立三层豪宅，4.5亿港元购买浅水湾一处别墅……

昔日低调“重庆李嘉诚"彻底撕下面纱，跑去英国以11.5亿元买下伦敦金融城最高楼奶酪大厦，成为英国史上最大中资买楼交易。

接下来，又分别以2.9亿英镑买下沃丰全球总部大厦，11.35亿英镑买下伦敦金融城内利德贺大楼，成为英国自2014年以来，最大单一资产收购交易。

2020年，张松桥花2.1亿英镑（约合人民币19亿元）买下伦敦乃至全球最贵豪宅，豪宅到底有多豪？

上下一共七层，有45间卧室，116扇装着防弹玻璃的窗户，多部电梯，更让人不可思议的是，张松桥又花了2亿英镑进行装修。

有数据显示，2017年至2020年，张松桥在英国一共砸下50亿英磅，他的名字在伦敦如雷贯耳。

这样大手笔的海外投资，难怪有人说他是“跑路”。

张松桥为什么要跑？

不得不让人联想到当年重庆“打黑”活动中，关于中渝置地和原重庆市公安局副局长文强之间千丝万缕的关系。

文强当时在庭审中承认，曾收到过中渝置地副主席曾维才的百万钱款，但他不承认是受贿，说这是朋友之间的借贷。

后来的故事并没有继续下去，张松桥也算是躲过一劫，可能是上述原因，再加上市场的不友好，张松桥断然放弃国内市场。

面对跑路质疑，张松桥笑着回应：

我没有跑，我在国内还有投资。

话虽这样说，2018年中渝财报显示，这一年总收入为6.5亿港币，来自英国的收入为4.9亿，香港利润为1.07亿，大陆仅有5000多港币。

张松桥的主要收入还是在国外。

这个低调又神秘，在香港和重庆都举足轻重的隐形富豪，从发家到致富都让人不可猜测。

唯一可以确认的，是张松桥从一个普通商人成长为拥有百亿资产的“重庆首富”，不单单只是运气使然。

摸爬滚打几十载，如今江湖还在，只是不知昔日房产大佬是否还会再次回到祖国的怀抱？

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参考资料:

1.《张松桥：从“西南地产王”到“重庆李嘉诚”》

2.《中国富豪张松桥18亿买下伦敦超级豪宅，卧室就有45个，刷新英国房产交易最高记录》