预通知-新一期征地预公告来了涉及金山这个镇→

金山区山阳镇东方村拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪金规划资源选预〔2023〕63号，国家拟征收金山区山阳镇东方村3、4、5组范围内集体土地。

一、位置

金山区山阳镇，东至海盛路，南至金山大道，西至海芙路，北至规划河道。

二、用途

三类住宅组团用地，公交场站用地，公共绿地（金山新城区海芙路以东、金山大道以北B23-1（8号）地块）

三、补偿标准

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)进行补偿；

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

四、调查确认

本公告发布后，上海市金山区征地和房屋征收补偿事务中心会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到金山区山阳镇东方村确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2023年12月28日。

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

（一）不得抢栽、抢种农作物；

（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

（三）不得突击装修房屋；

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定实施的，不予补偿。

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向上海市金山区规划和自然资源局反映。

联系人：居明华、陆强

联系电话：67326082

联系地址：金山区山阳镇板桥东路900号

联系人：丁寅

联系电话：57953012

联系地址：金山大道1800号

监督电话：57952955

金山区人民政府

2023年12月15日

资料：区规划资源局

编辑 | 潘婷

责编 | 潘婷 陈薇婷