天河北(广州天河北这家超市将结业“轻量化”成行业转型新方向)

“广州华润万家天河北店要关了。”近日有市民向南都记者报料，家门口开了十多年的大型超市卖场要停业了。

6月7日，记者来到华润万家天河北店，只见门口已贴出“告顾客书”，称该店将于2023年6月30日结束营业后关闭线下及线上业务。

门店出入口处皆张贴了“告顾客书”。

华润万家方面表示，此门店为租约到期后撤场，不过企业计划于今年9月在荔湾区开设一家新品牌门店。

“早年大卖场多布局在城市核心区，且租期多在十年以上。如今租金早和当年不是一个水平，已经不适合坪效不高的大卖场经营。”广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，缩减面积，减少SKU，提高坪效的轻量化发展将成为超市行业转型的重点。

现场：经营有序，部分商品打折促销

6月7日下午，南都记者来到位于天河北路605号华标广场的华润万家天河北店。只见门店的出入口全部张贴了“告顾客书”。

告示显示，天河北店将于2023年6月30日营业结束后关闭线上、线下业务。目前华润万家在广州市天河区还设有万家天河公园店、万家天河店、萬家LiFE花间南分店、萬家LiFE东逸分店、Olé广州太古汇店、Olé广州天汇广场店等。顾客所持有的万家会员卡、购物卡可依据使用说明在万家旗下门店继续使用，会员卡可前往门店参与积分兑换的活动。

“告顾客书”全文。

华润万家天河北店，是标准的“超市大卖场”。公开资料显示，该店成立于2002年08月09日，营业面积约8000平方米。

华润万家天河北店，是标准的“超市大卖场”。

由于在上班时间，外面又下雨，店内顾客并不多。货架上的商品较齐备，生鲜及冷柜商品也较充足，目前并未看到撤场甩卖及抢购场景。为端午节而上市的应节产品——粽子，也摆出了堆头。

应节食品粽子已上市。

不过有导购员告诉记者，考虑到月底结业，已有部分产品推出较大力度的折扣。“像这款内衣洗衣液，平时卖29.9元一瓶，现在卖16.9元。”导购员表示，目前该产品卖到只剩2瓶了。

南都记者就此事向企业方面核实时，相关负责人表示，6月30日门店租约就将到期，由于不再续租，所以才会结业。不过，公司计划于今年9月，在广州荔湾区开设一家新的品牌门店。

目前除了“华润万家”大卖场，公司旗下还拥有“萬家MART”、“萬家LiFE”、“萬家CiTY/blt”，以及精品超市“Olé”。至于新店具体是哪一品牌，企业暂时未透露。

此前华润万家曾表示，2023年，万家计划在大湾区布局40家萬家LiFE，分布广州、深圳、东莞、惠州、珠海、中山等市。

近年来，广州多家大卖场关店

一年多前，陪伴广州海珠区街坊20年的家乐福万国店关闭了。这是一家占据2层楼共6000平方米面积的大型卖场。

随后，今年3月份，家乐福广州康王店又发布了关店告示，于3月31日停止营业。这也是家乐福布局在广州核心区的另一重要门店，旁边就是新光城市广场。早在2022年年底，两层规模的门店就已经缩减为一层，另一层变成了电器专卖场。

家乐福广州康王店的关店告示至今仍摆在入口处。

到了5月份，因拖欠商场租金及其他费用，家乐福广州百信广场店又被物业要求搬离场地。

5月16日，沃尔玛广州淘金店停止营业。该店于2009年开业，已经陪伴淘金街坊14年之久。据不完全统计，2020年以来，沃尔玛已经在广州关闭黄石店、番禺店、广源店和云景店4家门店。沃尔玛发出的告示显示，淘金店关闭后，其在广州还剩7家沃尔玛购物广场和2家山姆会员店。

轻量化，社区店成超市转型方向

“可以看出，目前关店的多为超市的大卖型形态。”黄文杰接受南都记者采访时表示，早年这类业态较受欢迎，在市中心区布局了不少点。“要注意的是，这些年来，广州核心区零售市场的租金整体是呈现增长趋势的。而这些大卖场一般签约的租期都比较长，在10年以上。累计下来租金租涨幅就非常可观了。”

他表示，大卖场还有一个问题就是面积较大。场内每平方米的租金成本都是一样的，但销售的产品多种多样，产生的坪效各有高低。业主不会因为不同产品区域的坪效不同，而降低这一区域的租金水平。因此租的面积越大，成本压力就越大。

据他观察，目前面积较小，如300-500平方米规模，产品更加精选的小型超市或社区超市生存状况较好。这也是未来超市转型的方向之一。

如华润万家未来大力布局的“萬家MART” ，相较于传统华润万家大卖场，面积和SKU的数量都进行了缩减，而萬家CiTY在体量上，一般也不到华润万家卖场面积的三分之一，选址也会更接近社区，目标是步行5-10分钟之内可到达。

南都广州新闻部出品

采写/摄影：南都记者 伊晓霞