生活水平提高过后，很多人群追求买房，其实并不仅仅只是为了解决居住。#楼市爆料#

因为手里有了闲钱，又不想存到银行去贬值，所以很多朋友开始想去房地产市场买房投资。

然而手里面的钱在一线城市买房也是高不可攀，在二线城市看上去也是非常吃力，所以他们想去三四线城市买房收租。

然而我却想告诉你，只要是投资买房，千万不要去三线城市4线城市。

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1，投资买房的正确姿势是获取高额的增长。

我们必须明白投资买房的真谛是，获得房价上涨过后的变现价值。

只有这样才是真正的房地产投资，并不是买一套房子收收租这个样子。

01，楼市分化严重，大城市才有房地产。

从最近几年的房地产市场来看，楼市已经发生非常严重的分化了。

在未来只有大城市才有房地产市场，也只有大城市的房价才会继续大幅增长。

也就是说只有大城市的房子，才能够帮助我们提升家庭财富，才能够真正的实现资产的积累。

那么就非常明确了，只有大城市的房子才能够买来投资，才有投资的价值。

02，城市化进入中期尾声，人口向大城市聚集。

城市化已经进入了中期的尾声，现在我国的城镇化率普遍都在60%以上了。

也就是说现在的人口虹吸效应是非常明确的，小城市的人口会不断的涌入大城市。

也就是说只有人口流入较多的大城市，未来的房子才能够有人接盘，有人愿意购买。

那么就非常明确了，只有大城市的房子才有真正的变现价值，涨价过后才能成功的卖出去。

2，三四线城市的房子是投资路上的坑。

如果你要去三四线城市买房，来解决自己或者解决家人的居住问题，这个没有什么问题。

但如果因为手里的钱不多，想去三四线城市买便宜的房子进行收租，那我认为就不对了。

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01，租金收益不足2%。

你知道吗？我国的商品房租金收益大部分都不2%，三四线城市会更低。

如果你去三四线城市买房子来收租，获得投资的收益，那很明显你很长一段时间连本金都会受不了。

更何况投资买房根本不是靠租金来获得收益，租金是解决不了什么问题的。

你要真有闲钱何必去三四线城市，直接去二线城市不就好了吗？那里的房价也没有一线城市贵。

02，三四线城市的房子卖不掉。

然而最糟糕的是，不是你在34线城市买的房子收租有问题，而是未来你的房子根本卖不掉。

就像我们刚刚说到的三线城市，四线城市的人口已经向大城市流入，很少有接盘侠了。

房价分化之下，三线城市和四线城市的房价又会维持平稳，不会上涨，而大部分人都是追涨杀跌，所以没有人会愿意买房。

最糟糕的是3四线城市绝大部分家庭都已经买了房子，他们根本没有租房的需求。

……

的确如此，如果你有一笔闲钱还是想投资房地产市场，那么一定不要去三线城市四线城市。

买不起一线城市我可以买新一线城市买不起，新一线城市我可以买二线城市。

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买不起市中心我可以买二环，买不起二环我可以买三环，但千万不要去小城市。

最起码留在大城市，我才能够获得房价的上涨，才能够轻松的变现。