大连安盛购物广场(华南安盛购物广场租赁大连北亚房屋开发有限公司36万余平房产，6月30日到期拒不清退

近日，大连北府集团下属的大连北亚房屋开发有限公司向二三里资讯反映，现在位于华南的安盛购物广场，是十五年前租赁的他们的房产，于今年6月30日到期。未来大连北亚打算自营该广场，不再出租此物业。但是大连安盛经营管理有限公司（以下简称“安盛公司”）却拒不清退。

目前双方仍在僵持中。中华路街道工作人员称，此事他们已经知道，正在调解之中。

多种原因导致北亚公司不想给安盛续租

据大连北亚房屋开发有限公司（以下简称北亚公司）介绍，大连安盛经营管理有限公司（以下简称安盛公司）、北亚公司、大连华南集团有限公司（以下简称华南公司）三方于2007年6月25日签订《租赁合同》，租赁面积为71081.1平方米的房产用来经营安盛购物广场，租赁期限为十五年，2023年6月30日合同到期。

这次安盛广场租赁到期后，北亚公司准备收回商场，不再对其租赁。北亚公司引入中原地产、北京创新国韵文化发展公司、北京联合致远商业管理公司等合作方，由北京创新国韵公司牵头成立大连华南新天地经营管理有限公司（以下简称新天地公司）来投资运营。未来三年新公司将投资3亿对华南新天地购物中心全面升级，同时与抖音等新媒体合作，将华南新天地购物中心提升为具备线上线下全新经营的商业模式。

据北亚公司负责人介绍，他们进驻后，会首先维护商场原有广大业户的利益，尊重他们的选择，凡是愿意继续经营的业户，为其减免一到三个月的租金。通过这一系列改造，他们有决心和信心将华南新天地购物中心打造成大连商圈第一家与抖音战略合作的新媒体模式购物中心，实现线上线下全新运营，营业额和税收增长20%以上，真正形成具有影响力的大连甘井子商业新模式。

目前，北亚公司与华南新天地公司已经提前通知安盛公司，要求其按合同约定于2023年6月30日到期后搬离商场。

可北亚公司的工作人员及律师等，一到安盛购物广场的办公区就被拦下。“我们给了他们10天的清退期，7月10日就是最后的清退期了，可我们连安盛的门都进不去，拖一天就是几十万的损失呀！”北亚公司一位负责人介绍，10日他们又到安盛购物广场去协商解决此事，但保安拦下，并让他们去总部谈。

“这是我们公司的房产，我们现在都进不去，还要我们去总部谈，这是什么道理！”北亚公司的负责人显得很无奈。

二三里资讯曾致电安盛公司负责人。该负责人称，现在说不清楚，一会再打电话。但再次致电就无人接听。

二三里资讯又致电该商业项目所在的中华路街道。一位办公室工作人员称，此事他们已经了解，但街道只能去调解，现在正由街道司法所进行调解。

二三里资讯又致电中华路街道司法所。一位工作人员称，负责调解此事的同事不在，等稍后回电话。但截至发稿时止，二三里资讯未收到任何电话。

（华商报记者 王祥）