退租(女子含泪退租后续，警方调解惹争议，网友热议)

一名郑州打工女租客退房时，竟遭房东以卫生理由拒绝退还全部1100元押金，双方争执不下。虽然报警后经警方调解，但房东仍旧只退回一半押金，女租客无助垂泪。这一做法引发网友热议，质疑房东动机，呼吁严惩违法行为。

事件经过

张女士9月初在郑州某小区租房，交纳了1100元押金。9个月后，她准备搬家时，向房东提出退还押金。但房东竟以房间卫生状况较租住时差为由，拒绝全额退还押金。

张女士解释道：“房间住了这么久，自然会比之前略显陈旧，但并未严重污损。“房东却斥责她卫生欠佳，索性不退还任何押金。

双方争执不下，张女士只好报警求助。虽然警方赶到现场调解，但房东态度暴躁，对警方也并不理睬，仍然狮子大开口只肯退还500元。

网友谴责：房东行为霸道理亏

这一做法在网上引发热议。大多数网友谴责房东行为违法违规，理亏词穷，根本无权扣留全部押金。

“就算请专业保洁公司清理，费用也远不及600元吧？房东分明是把租客当肥羊宰

了。“ 要是遇到更凶的租客，直接把房间砸坏谁来赔？房东哪来那么大的口气？

“警方在场也这般嚣张，公然藐视法律，他究竟对法律有多大的自信？“一些网友怒喝要曝光房东的身份信息，让其日后无处租房。也有人认为，房东如此缺乏职业操守和社会公德，将难以在租房行业正常经营。

专家点评：房东存在违法违规行为采访了解，按照法律规定，房东只有在租客确实严重损坏房屋的情况下，才能扣留部分押金作为维修费用，但金额不宜过高。如遇纠纷，双方需经公证处等第三方机构评估后，方可妥善解决。

本案中，房东未经任何公证评估，就擅自将1100元全部扣留，显然存在违法违规行为。解决租房纠纷的正确姿势

1。 签订规范租房合同，明确双方权利义务。

2。 租客入住前，房东应将房屋现状清楚拍照留存证据。

3。 退房时，如发生押金纠纷，应先请公证处等第三方机构进行公正评估。

4。 如争议无法解决，任何一方均可通过法律途径解决。

总的来说，无论房东还是租客，都应当尊重事实，恪守法律，用理性态度化解矛盾，维护双方合法权益，共同营造和谐的租房环境。

有网友认为，房东这种蛮横做法根本不可原谅，是在敲诈勒索，应当受到法律严惩。

也有网友认为，租客虽然理亏在先，但警方在场，房东仍如此嚣张，显然已超越一般的民事纠纷。

还有网友笑称，这种房东活该将来无人租房，自己就是自绝于租房行业了。

那么，您是怎么看这件事的？欢迎留言讨论！

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