哈尔滨二手房-黑龙江哈尔滨退潮，二手房价五连跌，哈尔滨楼市何去何从？

哈尔滨位于黑龙江省西南部，东与牡丹江接壤，北与伊春接壤，西与绥化接壤，南与长春市接壤。作为二线城市的哈尔滨，哈尔滨是国际著名的冰雪文化和冰雪旅游城市。2022年哈尔滨常住人口总数为988.5万人,跌破1000万人。

根据安居客的数据，哈尔滨2023年7月二手房均价8778元/㎡，环比上月下降0.02%。从近年来的房价来看，哈尔滨二手房价格在2021年突破10000元/㎡，此后转入震荡下跌，至2023年，已经实现了五连跌。

在2023年的一季度，黑龙江省的GDP总值达到3104亿，位居全国第25位。哈尔滨GDP为1131亿，排在黑龙江省第1位，名义增速4.88%，经济发展良好。

2022年哈尔滨城镇居民家庭年人均可支配收入43981元，比上年增长2.9%；农村居民家庭年人均可支配收入22260元，增长3.5%。作为省会城市，人均可支配收入比较低，相对来说，房价比较高。

从地理位置来看，哈尔滨是连接中国、俄罗斯的重要交通要道，因此具有区位优势，具有发展物流和贸易的潜力。哈尔滨拥有多所高等院校和科研机构，为城市提供了充足的人才基础，发展潜力巨大。