成都468-“成都第一高楼”蜀峰大厦进度成谜，绿地名下三块土地被法院查封

曾立志成为“成都第一高楼”的绿地468项目蜀峰大厦，在多次延期封顶的消息传出之后，再次惹上了麻烦。

12月2日，上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者从成都高新法院获悉，因蜀峰大厦“烂尾”未能如期交房等，被购房人以延期交付为由进行了起诉，且在法院作出判决后拒不执行判决，蜀峰大厦开发商绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司（下称“绿地蜀峰”）名下三块土地已被成都高新法院查封，绿地蜀峰同时还涉及了120起司法执行案件，该公司和法定代表人刘宏鑫还被下达了58道限制高消费令。

12月2日，四川成都，蜀峰468项目高区施工塔吊未作业，项目没有动工迹象。摄影/上游新闻记者 胡磊

蜀峰468是绿地集团在成都锦江区开发的绿地468项目中的核心建筑，建设高度为468米，原目标是成为“成都第一高楼”。2012年上半年，绿地集团以1076元/㎡的单价取得三圣乡448亩土地，用于打造成都第一地标，并于当年7月底举行了奠基仪式。随后，该项目住宅部分和裙楼商业相继开发完毕，但项目核心蜀峰大厦一直进度缓慢，多次传出复工信息后，又迅速陷入进度缓慢的情况。

12月1日，上游新闻记者来到位于蜀峰468项目，该项目高区的核心筒部分依然外露，项目高区没有任何的施工痕迹，曾对外开放的售楼部也仅有值班人员，没有对外经营的迹象。项目值班人员对记者表示，不清楚查封的信息，“也没有接到撤场的通知”。截至12月2日12点，该项目仍处于未封顶状态。

12月1日，四川成都，绿地蜀峰468项目售楼部仅有值班人员。摄影/上游新闻记者 胡磊

上游新闻记者注意到，今年11月22日，成都市高新区法院发出公告，称该院在执行绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司涉及的商品房预售合同纠纷13起案件中，在已经发出执行通知书责令被执行人履行生效法律文书确定的义务的情况下，绿地蜀峰公司至今未履行，成都高新法院决定对绿地蜀峰公司名下位于成都市锦江区成龙街道粮丰村1组规划红线范围内3宗土地的不动产进行查封，责令绿地蜀峰公司及相关不动产的实际占有使用人搬离上述不动产，并清空不动产产权范围内全部所属物品，“逾期未搬离、清空的，本院将依法强制执行”。

11月22日，成都市高新区法院发出执行公告，查封绿地蜀峰名下土地。图片来源/受访者供图

蜀峰大厦最近一次成为焦点是在6月17日，当天有自媒体平台发文称，绿地集团西南区域相关负责人已经与四川本地国企川投集团就转让蜀峰468一事进行了洽谈，但绿地随即发文辟谣，称相关信息“纯属捏造，系网络谣言”。

最高人民法院中国执行信息公开网显示，截至12月2日，蜀峰大厦的建设方绿地集团成都蜀峰房地产开发有限公司，因为涉及了商品房买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、广告合同纠纷等上百起司法案件，在120起案件中列为了被执行人，涉及的执行总额为9663万元，其中还被法院发布了58条限制高消费令，限制成都蜀峰房地产开发有限公司和该公司的法定代表人刘宏鑫实施高消费及非生活和工作必需的消费行为。

上游新闻记者获得的裁判文书显示，蜀峰公司涉及最多的商品房买卖合同纠纷中，蜀峰大厦未能在原定的2020年12月30日向购房者交房，构成了合同违约，法院判决蜀峰公司向购房者退还购房款和承担违约金。统计显示，绿地集团旗下的成都蜀峰房地产开发有限公司目前涉及的司法案件总额超过了1.04亿元，公司股权也被成都高新区法院冻结了超过2992万元。

对于曾立志成为“成都第一高楼”的蜀峰大厦久拖不决的原因，成都当地媒体今年6月曾援引“绿地西南事业部办公室负责人雷女士”的话表示，蜀峰大厦建设缓慢的原因“主要是现在项目周边区域发展不太理想，此前规划的配套很多没有落地”。该负责人表示，因为项目即使按照原有的进度正常封顶交付，未来的招商、运营也很困难，目前还没有蜀峰大厦竣工和开业的准确时间表。

上游新闻记者 胡磊

编辑：赵蕾

责编：郎清湘

审核：阮鹏程