襄阳公积金(贷款条件再放宽 襄阳发布住房公积金政策实施细则)

湖北日报讯（记者吴宇睿、通讯员吴浩、张华帝）4月6日，记者从襄阳市住房公积金中心获悉，为解决新市民和青年人的住房问题，襄阳发布住房公积金政策实施细则，放宽公积金贷款条件，支持刚性和改善性住房需求工作。

“首套认定只需要符合‘无贷’要求，即只要没有公积金贷款记录或没有未结清住房商业贷款的，都可以按首套房贷款政策执行。”襄阳市住房公积金中心相关负责人介绍，该政策降低了贷款门槛，使得更多购房者可以按照首套房比例认购住房。经房屋套数认定后，借款人首套住房首付款比例不低于20%，二套住房首付款比例不低于30%。

调整贷款金额上限适用标准，且首套房贷款额度暂不执行存贷挂钩。借款人及配偶均正常缴存住房公积金6个月以上的，贷款金额上限为70万元。借款人购买首套住房的，暂不审查缴存年限和缴存余额，正常缴存6个月后即可申请住房公积金贷款（可贷金额按照房屋总价和借款人还款能力综合审批）。

实行家庭住房公积金使用代际互助。公积金缴存职工购买襄阳辖区内新建商品住房，可提取配偶及双方直系亲属（仅限双方父母、子女）的住房公积金用于购房首付款和偿还住房贷款，购房合计提取金额不得大于购房首付款金额；偿还贷款合计提取金额不得大于当年住房贷款还本付息金额。共同还款人的条件和范围包括借款人或共同借款人的父母、子女，具备完全民事行为能力、具有稳定收入，无未结清的各类商业性贷款和住房公积金贷款，且信用记录良好，年龄在65周岁以内的人员，但添加共同还款人最多不超过4人。

据悉，相关政策适用于3月27日后在襄阳市城区（含襄州区）购买新建商品住房的住房公积金缴存职工。