威海住房公积金(6种方式可选择威海优化住房公积金提取使用政策)

齐鲁网·闪电新闻10月17日讯 10月17日上午，威海市政府新闻办举行新闻发布会，威海市住房公积金管理中心党组书记、主任宋斌，威海市住房公积金管理中心服务管理科科长毕崇征，威海市住房公积金管理中心市区管理部副主任邹伟介绍今年前三季度威海市住房公积金运行情况和提取使用政策优化情况。

前三季度住房公积金运行情况

今年以来，威海市住房公积金管理中心深入贯彻落实市委、市政府大抓经济的决策部署，精准施策、精准发力、精准服务，全力支持职工刚性和改善性住房需求，为服务全市经济社会发展发挥了积极作用。主要体现在四个方面：

主要指标增长较快，总体运行态势持续向好。1-9月全市住房公积金归集、贷款和提取等主要指标均实现两位数以上增长。其中：

住房公积金归集：1-9月全市归集住房公积金40.18亿元，同比增长13.99%。截至9月底，全市累计归集住房公积金494.73亿元，归集余额205.05亿元。

住房公积金贷款：1-9月全市发放住房公积金贷款6415笔27.7亿元，同比分别增长76.72%和99.57%。截至9月底，全市累计为11.23万户职工家庭发放住房公积金贷款310.75亿元，贷款余额139.39亿元。

住房公积金提取：1-9月全市提取住房公积金32.5亿元，同比增长35.18%。截至9月底，全市累计提取住房公积金289.68亿元。

住房公积金增值收益：科学合理运作资金，常态化推行住房公积金竞争性存放工作，提高资金收益率。1-9月实现增值收益2.6亿元，同比增长36.65%，再创历史新高。

政策调控精准有力，支持住房消费成效显著。年初，一次性优化放宽六项贷款和提取使用政策，有效刺激了职工住房消费。前三季度，通过公积金贷款实现住房销售71万平方米，拉动住房消费58.56亿元。其中，4月份发放公积金贷款1105笔4.63亿元，同比增幅分别达到246%和328%，创下威海市公积金贷款单月发放最高历史纪录。

提取使用门槛降低，住房消费支持力度加大。允许职工购房提取公积金支付首付款，并可同时申请公积金贷款，有效缓解职工购房资金压力。坚持租购并举，优化租房提取政策，提高提取额度，增加提取频次，重点支持新市民、青年人等群体租房自住需求。前三季度，全市为职工租房提取公积金9926万元，同比增长58.77%。

扩面增量同步推进，制度保障范围不断扩大。加强非公企业精准扩面，让公积金制度惠及更多中低收入职工；调整年度缴存政策，规范单位缴存行为，推动缴存规模稳步增长；完善个体工商户、自由职业者等各类灵活就业人员缴存政策，不断扩大制度保障范围。前三季度，全市新增缴存职工31364人，累计缴存职工突破65万人。

同时，为进一步提升政务服务水平，方便缴存职工办理业务，8月份还对部分公积金业务办理事项进行了优化，推出了五项便民利民新举措。

增加了租房提取频次。在年初将租房提取额度由每人每年最高9600元提高到12000元的基础上，又将提取次数由每人每年可提取一次增加到两次，进一步加大对租房职工的支持力度，为无房职工安居加温助力。

放宽了离职提取时限。原来威海市户籍职工离职后，公积金账户需要封存满两年才可以提取，调整放宽为封存满半年就可一次性提取个人公积金账户内的全部余额，提高职工潜在消费能力。

优化了提前部分还款方式。将职工提前部分偿还公积金贷款的金额由原来万元的倍数，优化为万元以上任意金额，并且不限还款次数，进一步减轻贷款职工的还贷压力。

实现了房屋套数证明免提交。积极推进数字化建设，拓展“无证明公积金”服务领域，缴存职工申请贷款和租房提取时，房屋套数证明通过数据共享获取，无需再提供纸质证明，用数据替代证明，变群众跑为数据跑。

推行了“亮码可办”服务。积极落实住建部工作部署，在全省首批上线“亮码可办”服务，方便异地缴存职工办理业务时出示“电子码”代替纸质证明，做到“无纸化、亮码办”，解决职工异地办事 “往返跑”“两地跑” 难题。

住房公积金提取使用政策优化

为充分发挥住房公积金制度的安居保障作用，按照《山东省人民政府印发关于进一步提振扩大消费的若干政策措施的通知》（鲁政发〔2023〕8号）有关要求，10月16日，下发了《关于加大住房消费提取住房公积金支持力度的通知》，对新市民、青年人及多子女家庭租房，以及老旧小区加装电梯提取使用公积金政策进行了优化。主要内容有：

加大对新市民、青年人租房支持力度。新市民、青年人符合租房提取条件的，本人及配偶可按月全额提取月缴存额用于支付房租。新市民是指未获得威海市户籍或获得威海市户籍不满三年的职工；青年人是指年龄在35周岁（含）以下的职工。

提高多子女家庭租房提取额度。多子女家庭符合租房提取条件的，提供房屋租赁备案证明、租赁费发票可按实际房租支出提取公积金。

放宽老旧小区加装电梯提取范围。政策支持范围由职工本人及配偶自住住房加装电梯扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯，可以提取公积金支付加装电梯费用。所有提取人合计提取金额不超过个人实际出资额。

这次政策优化后，威海市租房提取共有新市民租房、青年人租房、多子女家庭租房、租住商品房、租住公共租赁住房、租赁合同备案等6种方式，租房职工可根据自己的实际情况，选择任意一种方式申请提取公积金，但每人每年只限定一种提取方式。

闪电新闻记者 谭蓓 报道