深圳人才公寓(将提供1036套住房前海首个高端人才公寓预计2024年9月全面竣工)

4月4日，随着最后一车混凝土顺利浇筑完成，由深圳市前海人才乐居有限公司投资建设、中建八局承建的前海珑湾国际人才公寓项目（下称“前海珑湾公寓”）T1塔楼主体结构到达30层，突破“百米大关”，进入超高层项目建设的关键冲刺阶段。该项目预计今年9月底主体结构封顶，2024年9月实现全面竣工。

前海珑湾公寓项目总建筑面积约15万平方米，地上最高53层，地下3层，建筑高度180米。作为前海首个高端人才公寓，项目钢结构装配率高达70%，是前海在装配化、绿色建筑、智慧建造上的率先示范，项目建成后将为前海提供1036套高端人才住房，为前海“筑巢引凤”、提速发展提供新动力。

前海珑湾公寓项目自开工以来，项目团队采取穿插作业。在严密落实疫情防控工作的同时，积极推行“两尺、一线、一图”实测实量专项活动，提高现场施工质量，加快推动项目建设。

“针对前海珑湾公寓项目施工现场场地狭小，钢结构工程、幕墙工程、机电工程、土建工程等专业众多等问题，我们提前编写了80余项技术方案及安全专项方案，并开展了近10次的专家论证。”中建八局前海珑湾国际人才公寓项目党支部书记、执行经理张善壮介绍，项目部通过运用坑中坑开挖、塔吊安拆、基坑内支撑拆除、塔楼悬挑三角架支模平台施工、井道施工升降机安装、塔式起重机附着及顶升、附着升降脚手架安拆、幕墙吊篮施工、高支模架体等多项超危工程专项施工方案及创新使用平层施工工艺，为各专业快速建造提供了安全技术保障。

效果图由中建八局提供。

值得一提的是，在前海珑湾公寓项目施工过程中，项目还开展BIM了全过程应用，通过使用BIM技术对转换层、避难层等关键部位进行施工模拟并制作动画，协助工程技术人员高效处理工程技术难点，提高各专业协同工作能力，助力项目高效智能建造，在持续推进和挖掘项目全生命周期BIM应用价值的同时，也提前避免了影响施工的不利因素，精确各工种衔接时间至每小时，极大减少非标准层建造时间。

（原标题《1036套，前海首个高端人才公寓预计2024年9月全面竣工》）

（作者：深圳特区报记者 张智伟 通讯员 张成凤 姚远升 文/图）