雷德蒙德(微软钟情了20年的城市,西雅图科技城-雷德蒙德Redmond)
2024-03-11 12:13 来源:爱美欣 浏览量:次
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文章摘要
- 隶属西雅图城市圈,风景秀丽
- 居民富裕,微软全球总部所在地
- 学区优质
- 独栋房源为主
- 近年房价年化增长8.9%左右
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微软的办公大楼
雷德蒙德Redmond隶属西雅图城市圈,位于华盛顿州金县King County,属典型的海洋性气候,温和湿润,雨量丰沛,著名企业科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo美国总部都设立于此,收入高,科技人才集中。
雷德蒙德地理位置
雷德蒙德隶属西雅图城市圈,靠近西雅图市区的西部,瑟马米什湖的北部。
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雷德蒙德位置
雷德蒙德的位置好,距离西雅图市区和机场、亚马逊总部、华盛顿大学都在30分钟车程以内。
雷德蒙德居民数据
雷德蒙德总人口约6万人,白人占比53%,亚裔占比33.7%,是西雅图亚裔人口比较集中的城市。
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雷德蒙德高等教育人口占比66.8%,家庭收入中位数超过$11万,居民以微软公司的科技人员为主,数字超过35,000人,其中很多是华裔科技精英。
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经济发达
雷德蒙德经济发达,由于政策扶持免去了营业税等税收,降低企业运营成本,吸引许多企业入驻,其中最著名就是科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo。
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位于雷德蒙德的微软总部,南部是瑟马米什湖
说到雷德蒙德人口、城市,都不可避免提到微软。微软园区里有超过500,000平方米的办公区域,还有许多的球场运动场,公园,樱花林等公众娱乐场所,是这个城市最大的雇主。
得益于IT事业的蓬勃发展,这里的房市也欣欣向荣。有很多成熟的社区,也有很多新开发的楼盘。各种周边配套,经过长时间的发展,现在非常完善。
雷德蒙德市的市中心虽然不大,但各式超市,商场,餐馆,影剧院等也一应俱全,非常方便。
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雷德蒙德市区
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雷德蒙德居民区
优质学区
雷德蒙德学区内共有公立学校20所,70%的学校在8分以上,约40%的学校在9分以上,是西雅图城市圈的优质学区。
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雷德蒙德10分高中Redmond High School
雷德蒙德的房产概况
根据Zillow的最新房价数据显示,截止2018年7月,雷德蒙德房屋中位价为$83.9万,同比去年同期上涨4.3%。自2012年1月至今,雷德蒙德房价平均年化增长率8.9%,远高于全美中值。
目前全美房产进入调整期,预计未来一年可能会有小幅回落。
雷德蒙德作为微软总部的所在地,居民以科技工作者为主,有三分之一左右的人口来自亚洲。房产供应量较低,存留时间约17天,大部分房屋上市20天内就会售出。
目前雷德蒙德仅有待售房源20套。
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雷德蒙德在售房源地图(来自Zillow)
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雷德蒙德历年房价及未来一年预估(来自Zillow)
西雅图华人置业的优选城市
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西雅图城市圈往期城市介绍
瑟马米什:优质学区+湖景别墅,超高性价比…
贝尔维尤:西雅图顶级社区 全美最佳居住地
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