文章摘要

• 隶属西雅图城市圈，风景秀丽
• 居民富裕，微软全球总部所在地
• 学区优质
• 独栋房源为主
• 近年房价年化增长8.9%左右

微软的办公大楼

雷德蒙德Redmond隶属西雅图城市圈，位于华盛顿州金县King County，属典型的海洋性气候，温和湿润，雨量丰沛，著名企业科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo美国总部都设立于此，收入高，科技人才集中。

雷德蒙德地理位置

雷德蒙德隶属西雅图城市圈，靠近西雅图市区的西部，瑟马米什湖的北部。

雷德蒙德位置

雷德蒙德的位置好，距离西雅图市区和机场、亚马逊总部、华盛顿大学都在30分钟车程以内。

雷德蒙德居民数据

雷德蒙德总人口约6万人，白人占比53%，亚裔占比33.7%，是西雅图亚裔人口比较集中的城市。

雷德蒙德高等教育人口占比66.8%，家庭收入中位数超过$11万，居民以微软公司的科技人员为主，数字超过35,000人，其中很多是华裔科技精英。

经济发达

雷德蒙德经济发达，由于政策扶持免去了营业税等税收，降低企业运营成本，吸引许多企业入驻，其中最著名就是科技巨头微软Microsoft、著名娱乐厂商任天堂Nintendo。

位于雷德蒙德的微软总部，南部是瑟马米什湖

说到雷德蒙德人口、城市，都不可避免提到微软。微软园区里有超过500,000平方米的办公区域，还有许多的球场运动场，公园，樱花林等公众娱乐场所，是这个城市最大的雇主。

得益于IT事业的蓬勃发展，这里的房市也欣欣向荣。有很多成熟的社区，也有很多新开发的楼盘。各种周边配套，经过长时间的发展，现在非常完善。

雷德蒙德市的市中心虽然不大，但各式超市，商场，餐馆，影剧院等也一应俱全，非常方便。

雷德蒙德市区

雷德蒙德居民区

优质学区

雷德蒙德学区内共有公立学校20所，70%的学校在8分以上，约40%的学校在9分以上，是西雅图城市圈的优质学区。

雷德蒙德10分高中Redmond High School

雷德蒙德的房产概况

根据Zillow的最新房价数据显示，截止2018年7月，雷德蒙德房屋中位价为$83.9万，同比去年同期上涨4.3%。自2012年1月至今，雷德蒙德房价平均年化增长率8.9%，远高于全美中值。

目前全美房产进入调整期，预计未来一年可能会有小幅回落。

雷德蒙德作为微软总部的所在地，居民以科技工作者为主，有三分之一左右的人口来自亚洲。房产供应量较低，存留时间约17天，大部分房屋上市20天内就会售出。

目前雷德蒙德仅有待售房源20套。

雷德蒙德在售房源地图（来自Zillow）

雷德蒙德历年房价及未来一年预估（来自Zillow）

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