中原地产(中原地产：去年于香港促成13,465宗新盘及二手交投)

观点网 香港报道：2月20日，中原集团创办人施永青指出，香港楼市已调整两年，今年有机会出现转机。而新一份财政预算案即将发表，他建议政府应该全面撤辣，藉以刺激市场交投。

他又指，现时美国政府财政负担大，有机会于下半年减息。另外虽然客观环境不利，但香港住宅供应仍然不足，2023年楼价跌幅已收窄至7%，随着市场好转，料今年楼市将企稳。他又认为港租金持续上升，反映港楼市仍存在供不应求情况，有机会出现「租转买」，租金上涨可带动楼市向上回升。

中原集团行政总裁施俊嵘指，去年中原地产于香港促成13,465宗新盘及二手交投，涉及金额达1,272亿港元，其中包括4,583宗一手买卖，涉及454亿港元，年内经过各项优化分店及人力资源措施后，该行一、二手市占率及业绩均录得增长，反映人均生产力明显上升。

今年楼市值得留意的地方是楼价过去一年虽录得跌幅，但租金则持续上扬，在一跌一升的情况下，租金回报率稳步向上，平均回报率达3.1厘，个别屋苑可达4厘，若下半年有机会减息，预料「供平过租」情况会再次出现，对楼价有一定支撑，因此对2024年楼市十分有信心，料房地产市场会持续好转。

本文源自观点网