津滨发展股票(津滨发展：2023年上半年净利同比预增80142%-919%)

中证智能财讯 津滨发展（000897）7月13日晚间披露业绩预告，预计2023年上半年归母净利润4.6亿元-5.2亿元，同比增长801.42%-919%；扣非净利润预计4.6亿元-5.2亿元，同比增长1365.62%-1556.79%；基本每股收益0.2844元/股-0.3215元/股。以7月13日收盘价计算，津滨发展目前市盈率（TTM）约为4.46倍-4.86倍，市净率（LF）约1.51倍，市销率（TTM）约2.41倍。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

资料显示，公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。公司业务范围集中在天津市区和滨海新区以及福建泉州等地。公司房地产开发主要以住宅产品为主，2022年度公司开发的梅江H2项目已竣工备案，达到交付条件的部分已交付入住。

据公告，公司2023年半年度业绩较上年同期增加的主要原因是，本报告期房地产项目结算收入较上年同期增加所致。

以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：

指标注解：

市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。