公司房产税-什么样的公司需要交房产税？如何计算？#财税知识

什么样的公司需要交房产税？如何计算？

大家下午好，最近有收到小伙伴发过来的私信说自己的电子税务局收到了税务局要征收房产税和土地使用税的通知，我就找了一家自己的收到的客户看了一下自己拥有房产的，里面也出现了提示，接下来就来看一下。

小伙伴们可以看一下，我的电脑桌面在按7英申报的下面出现了房产税以及土地使用税，出现这两个税种说明公司自有房产的才需要计征，都是从1月份到今年的12月31日，申报日期是在1月2号之前，必须要填写完成申报表。

在申报这两个税种的同时有两种，第一种就是以前做过税源采集了，这次可以直接点击申报。如果是原来没有去做过税源采集，第一次申报首先要进行税源采集，一个就是城镇土地使用税，一个就是房产税。

接下来看一下房产税的计税方法，房产税的计税方法有两种，第一种是原值计算，第二种是以租金来计算。

·原值来计算就是用房产原值乘以一减去百分之三十乘以百分之一点二。

·如果是以租金的年纳税，年应纳税额等于年租金乘以年租金的收入乘以12%。

·下面这个是城镇土地使用税的计税方法，是用实际的占用应税土地面积乘以适用税额，这个就是城镇土地使用税的税率，自己可以参照一下自己公司属于哪一个级别乘以适用的税率就可以了。